練馬区土支田4丁目 新築戸建 1号棟 6880万円
◇南側6ｍ公道×西側空き地×東側緑地の三方が開けた、開放的な好立地
◇1階にリビングと水廻りを配した 暮らしやすい2階建て3LDK
◇かさばる保存食や調理器具もすっきりと片付く 大容量パントリー設置のキッチン
◇デザイン性が高く 使いやすいフルフラットカウンターの洗面化粧台
◇2階南側居室は 2ドア1ルーム、ご家族のライフスタイルに応じて4LDKにも対応可能です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 森本準一
- 低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。
南側6ｍ公道面、西側空き地、東側生産緑地の 陽当たり・開放感良好な好ロケーション。
折り上げ天井やポップアップ天井、勾配天井、アクセントクロスなどが 空間に変化をもたらす こだわりの仕様です。
間仕切りにて3LDK⇔4LDKに対応できるフレキシブルな間取りプラン。
小学校へ徒歩5分、稲荷山憩いの森へ徒歩1分の、お子様にも嬉しい住環境です。
詳細や資料請求などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
南向き 3LDK⇔4LDK対応可能 床暖房 折り上げ天井 勾配天井 食器洗い乾燥機 浄水器 浴室暖房乾燥機 複層ガラス 床下収納 室内物干し リビングカウンター シャッター 全サッシ網戸付き アクセントクロス TVモニターインターホン
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107202048 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 東京都練馬区土支田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 3LDK⇔4LDK |
建物面積(坪数) | 95.64㎡(28.93坪) |
| 価格 | 6,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 110.58㎡(33.45坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
1.42㎡/- 私道負担割合 : 1/4 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/3区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/風致地区/大泉風致地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第R08SHC105656号 |
| 物件番号 | 107202048 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 練馬区立八坂中学校 練馬区立八坂小学校 |
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| 取扱会社 |
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